木材和結(jié)構(gòu)板市場的來年可以通過一個由兩個有些相反的術(shù)語組成的等式來最好地定義：穩(wěn)定性和波動性。穩(wěn)定性方面可以在房地產(chǎn)市場找到，許多專家認(rèn)為2019年保持穩(wěn)定。全國房屋建筑商協(xié)會（NAHB）預(yù)測2019年房屋開工量為126.8萬。其中，預(yù)計將有897,000戶房屋開工。單身家庭開始，而371,000是多家庭。Fannie Mae的數(shù)字反映了NAHB的數(shù)字，盡管它的組合略有不同。在預(yù)測2019年的126.6萬套房屋開工中，預(yù)計903,000套為單戶住宅，而362,000套為多戶住宅。與美國人口普查局2018年的數(shù)據(jù)相比，截至2018年11月，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后的數(shù)字為125.6萬，

“我們相信2019年整體房屋市場將繼續(xù)以2018年的增長速度繼續(xù)擴張，其中單戶家庭業(yè)績優(yōu)于多家庭，”Huber銷售和營銷副總裁Doug Asano表示。“然而，在最近與我們的客戶和建筑商的談話中，與六個月前相比，他們中的更多人正在接近2019年，他們的謹(jǐn)慎和不確定性增加了。最近的經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場措施似乎指向動力停滯，雖然我們都不知道為什么或是否是一個無關(guān)緊要的曇花一現(xiàn)或真正的趨勢，但它引起了所有人的注意。

然而，其他人認(rèn)為未來12個月可能會有更積極的未來。“明年的住房市場看起來非常強勁，”Boise Cascade木材產(chǎn)品部門營銷總監(jiān)Tim Debelius說。“按歷史標(biāo)準(zhǔn)衡量，利率仍然很低，這是新買家進入房地產(chǎn)市場的動力。除此之外，住宅建筑中的細(xì)分市場也在建設(shè)中，主要是入口和首次搬遷房屋。許多經(jīng)濟學(xué)家對房地產(chǎn)市場持悲觀看法，但我們所看到的一切都告訴我們，2019年的新房開工數(shù)將高于2018年。

至于波動，一切都與價格有關(guān)。這并不一定是壞事，因為2019承諾比過去12個月（或過去幾年）更友好的環(huán)境。

過去幾年穩(wěn)步上漲的價格終于開始再次下滑。根據(jù)Zacks Equity Research的數(shù)據(jù)，2018年5月的木材價格高達每千板每英尺639美元，目前交易價格相當(dāng)于每1000英尺每英尺330美元。

例如，根據(jù)隨機長度（Fastmarkets FISI的一部分），截至2019年1月11日，隨機長度框架木材復(fù)合價格為每1000英尺每英尺327美元，而去年為445美元。對于結(jié)構(gòu)板，每1000板的成本為366美元，而去年為444美元。

導(dǎo)致過去一年木材價格上漲的一個主要因素是對加拿大木材征收美國進口關(guān)稅。然而，近期木材價格的下跌主要歸因于供應(yīng)的急劇增加。盡管如此，專家們還是猶豫不決。

“兩個[木材和面板市場]在2018年經(jīng)歷了創(chuàng)紀(jì)錄的價格波動，令整個行業(yè)感到驚訝，”Huber的Asano說。“我們認(rèn)為對木材和板材的需求通常跟蹤新住房庫存的增長，因為消費主要受新建筑的推動，而不是修理和改造部門。

但是，由于諸如美國貿(mào)易政策，經(jīng)濟，利率，住房負(fù)擔(dān)能力，交通運輸以及影響商品建筑供應(yīng)的諸多其他因素等重要因素存在諸多不確定因素，我們對2019年的任何預(yù)測都猶豫不決。“